1 hour ago
2 hours ago
3 hours ago
4 hours ago
5 hours ago
6 hours ago
7 hours ago
8 hours ago
11 hours ago
13 hours ago
21 hours ago
22 hours ago
23 hours ago
1 day ago
Sunday
Main Menu
धर्म/कुंडली टीवी
नारी
Photos
Videos
हिमाचल प्रदेश
पंजाब
हरियाणा
उत्तर प्रदेश
Breaking
किरायेदार की गलतियां न हो आपके लिए सिरदर्द, जानें मकान मालिक के कानूनी उपाय!
Edited By Mahima,Updated: 05 Feb, 2025 11:20 AM
किराएदार से संबंधित समस्याओं से बचने के लिए मकान मालिकों को जरूरी कानूनी सावधानियाँ बरतनी चाहिए। डॉक्यूमेंट वेरिफिकेशन, रेंट एग्रीमेंट में शर्तें शामिल करना और किराएदार के खिलाफ कानूनी कार्रवाई का विकल्प समझना अत्यंत महत्वपूर्ण है। यदि किराएदार घर...
नेशनल डेस्क: आजकल के समय में, घर किराए पर देने से जुड़ी कई कानूनी और सामाजिक समस्याएँ उत्पन्न हो सकती हैं। अगर आपने अपना घर किराए पर दिया है और अब यह पता चलता है कि किराएदार ने झूठी जानकारी दी है या वह महीनों से किराया नहीं चुका रहा है और घर खाली करने से मना कर रहा है, तो ऐसी स्थिति में आपको किस प्रकार की कानूनी कार्रवाई करनी चाहिए? मकान मालिक के पास ऐसी समस्याओं से निपटने के लिए कुछ कानूनी अधिकार होते हैं, लेकिन इनका सही तरीके से पालन करना बहुत ज़रूरी है। 1. किराएदार का डॉक्यूमेंट वेरिफिकेशन जरूर करें किसी भी व्यक्ति को किराए पर लेने से पहले मकान मालिक को किराएदार का डॉक्यूमेंट वेरिफिकेशन करवाना बेहद जरूरी है। यह प्रक्रिया आपको यह सुनिश्चित करने में मदद करती है कि किराएदार का कोई अपराधिक रिकॉर्ड नहीं है और वह अपने किराएदार के रूप में योग्य है। इसके लिए आप अपनी स्थानीय पुलिस स्टेशन में किराएदार की जानकारी दे सकते हैं। यह जानकारी पुलिस को किराएदार के पते और पहचान के बारे में होती है, जिससे यह पुष्टि की जा सकती है कि वह व्यक्ति सही है। अगर किराएदार झूठी जानकारी देकर घर लेता है, तो आप उसे कानूनी तरीके से घर से निकाल सकते हैं। पटियाला हाउस कोर्ट के महमूद आलम के अनुसार, ऐसे मामलों में धारा 318 BNS के तहत कार्रवाई की जा सकती है। यह धारा धोखाधड़ी से जुड़ी होती है और इसमें फर्जी दस्तावेज़ बनाने, गलत जानकारी देने जैसी गतिविधियाँ शामिल हैं। 2. रेंट एग्रीमेंट में इन शर्तों को शामिल करें किराए पर घर देने से पहले रेंट एग्रीमेंट बनाना अत्यंत महत्वपूर्ण है। रेंट एग्रीमेंट एक कानूनी दस्तावेज होता है जो दोनों पक्षों के अधिकारों और कर्तव्यों को स्पष्ट करता है। इसमें यह उल्लेख होना चाहिए कि अगर किराएदार कोई गैरकानूनी गतिविधि करता है, तो उसे तुरंत घर खाली करना होगा। साथ ही, किराया देने की तारीख, बिजली और पानी के बिलों का भुगतान, और घर की देखभाल के नियमों को भी स्पष्ट रूप से दर्ज करना चाहिए। रेंट एग्रीमेंट में ऐसे बिंदु होने चाहिए जिनसे किराएदार को किराया न देने, घर की सही देखभाल न करने या अन्य शर्तों का उल्लंघन करने पर उसे कानूनी नोटिस भेजकर घर खाली कराया जा सके। 3. अगर किराएदार घर खाली करने से मना कर दे, तो क्या करें? कई बार ऐसा होता है कि किराएदार घर खाली करने से मना कर देता है। ऐसी स्थिति में मकान मालिक को सबसे पहले रेंट एग्रीमेंट की शर्तों को देखना चाहिए। अगर रेंट एग्रीमेंट में घर खाली करने की प्रक्रिया स्पष्ट रूप से दर्ज है, तो मकान मालिक उसे कानूनी नोटिस दे सकता है और अगर फिर भी किराएदार घर नहीं खाली करता, तो कोर्ट में मामला दर्ज किया जा सकता है। एक कानूनी नोटिस भेजने के बाद, अगर किराएदार किसी भी प्रकार से घर खाली नहीं करता, तो अदालत किराएदार के खिलाफ आदेश जारी कर सकती है। 4. किराया न देने पर कानूनी कार्रवाई का विकल्प कई बार किराएदार घर में रहते हुए महीनों तक किराया नहीं देता। ऐसे में मकान मालिक को रेंट एग्रीमेंट में यह सुनिश्चित करना चाहिए कि किराया न देने पर क्या कानूनी कार्रवाई की जाएगी। यदि किराएदार लंबे समय तक किराया नहीं चुकाता और बार-बार नोटिस देने के बावजूद वह किराया नहीं देता है, तो मकान मालिक कानूनी रास्ते का पालन कर सकते हैं। रेंट एग्रीमेंट में यह प्रावधान होना चाहिए कि यदि किराएदार दो या तीन महीने तक किराया नहीं देता है, तो उसे कानूनी नोटिस देकर घर खाली कराया जा सकता है। 5. कानूनी अधिकारों का पालन करें और सभी नियमों का ध्यान रखें मकान मालिकों को अपने अधिकारों के बारे में पूरी जानकारी होनी चाहिए, ताकि भविष्य में किसी भी प्रकार की परेशानी से बचा जा सके। अगर आप सही तरीके से रेंट एग्रीमेंट तैयार करते हैं और कानूनी प्रक्रिया का पालन करते हैं, तो आपको किसी भी प्रकार के विवाद का सामना नहीं करना पड़ेगा। मकान मालिक को यह भी ध्यान रखना चाहिए कि अपने अधिकारों का उपयोग करते हुए वह किसी भी प्रकार की अवैध कार्रवाई से बचें और सभी कानूनी प्रक्रियाओं का पालन करें। कुल मिलाकर, मकान मालिक को किराए पर घर देने से पहले और बाद में अपनी सभी कानूनी प्रक्रियाओं को सही ढंग से पूरा करना चाहिए। किराएदार से संबंधित किसी भी समस्या को हल करने के लिए रेंट एग्रीमेंट का सही तरीके से पालन करना और कानूनी कार्रवाई की जानकारी रखना आवश्यक है।
मामा को घर बुलाकर घंटों मुलाकात करती थी भांजी, असलियत जान पति के उड़ गए होश...जानिए क्या था राज?
सोने और चांदी की कीमतों में आई गिरावट ! जानिए क्या है लेटेस्ट कीमत
रिसेप्शन पर भागने वाली दुल्हन की सच्चाई तो कुछ और निकली ! खुलासा जान आप भी हो जाएंगे हैरान
Blinkit की 10 मिनट एंबुलेंस ने बचाई दादा जी की जान, गुरुग्राम महिला की दिल छूने वाली कहानी!
Govt Job Alert: लाइब्रेरियन पदों पर भर्ती, मिलेगी 57 हजार सैलरी, जानें पूरा विवरण!
Ghaziabad News: 10 हजार रुपए देकर शख्स ने खुद कटवाया अपना प्राइवेट पार्ट, वजह जान रह जाएंगे हैरान
Champions Trophy 2025: सेमीफाइनल में दिखी क्रिकेट की मिस्ट्री गर्ल, जानिए कौन हैं ये खू्बसूरत हसीना
बांदा की शहजादी की दर्दभरी कहानी, पिछले महीने UAE में मिली मौत की सजा...जानिए कैसे और कहां होगा...
नशे में बाइक स्टार्ट की और हो गया फुर्र, सुबह होश आते ही थाने पहुंचा युवक... पूरा मामला जान रह...
वीडियो में दिखी क्रूरता: UP के इस जिले में किशोरों को पेड़ से बांधकर 3 घंटे तक पीटा... जानिए क्या...
USD $
16/03/2025 20:30 IST
CAD $
AUD $
EUR €
NZD $
AED د.إ
GBP £
Bitcoin
Ethereum
Tether
BNB
USD Coin
XRP
Terra
Solana
20.0
India win by 47 runs
मेष राशि वालों आज का दिन आज का दिन आपके लिए अच्छा रहेगा। आज अपनी वाणी पर संयम बना कर रखने की ज़रूरत है।
वृष राशि वालों आज का दिन आपके लिए अनुकूल रहेगा। कार्यक्षेत्र में आगे बढ़ने के लिए प्लानिंग कर सकते है
मिथुन राशि वालों आज का दिन आपके लिए अनुकूल रहेगा। कार्यक्षेत्र में सामंजस्य बना रहेगा। माता पिता के साथ
कर्क राशि वालों आज का दिन आपके लिए अनुकूल रहने वाला है। नौकरीपेशा लोगों को धैर्य से काम लेने की ज़रुरत है।
सिंह राशि वालों आज का दिन आपके लिए बेहतर रहेगा। आज किसी के साथ भी कोई भी प्रॉमिस न करें।
कन्या राशि वालों आज का दिन आपके लिए फेवरेबल रहने वाला है। आज कुछ नया सीखने के बारे में सोच सकते हैं।
तुला राशि वालों आज का दिन आपके लिए अनुकूल रहेगा। आज किसी खास व्यक्ति से मुलाकात हो सकती है
वृश्चिक राशि वालों आज का दिन आपके लिए ठीक-ठाक रहेगा। व्यवहार में नम्रता बना कर रखें।
धनु राशि वालों आज का दिन आपके लाभदायक रहेगा। प्रतियोगी परीक्षा की तैयारी कर रहे लोगों की कड़ी मेहनत रंग ला सकती है।
मकर राशि वालों आज का दिन आपके लिए सामान्य रहेगा। घर-परिवार से जुड़े मामलों में राहत मिलेगी।
कुंभ राशि वालों आज का दिन आपके लिए अच्छा रहेगी। कार्यक्षेत्र से जुड़े किसी काम के लिए यात्रा पर जा सकते हैं।
मीन राशि वालों आज का दिन आपके लिए नयी उमंग से भरा रहेगा। कार्यक्षेत्र और घर में तालमेल बना कर रखें।
Be on the top of everything happening around the world.
Try Punjab Kesari E-Paper Premium Service.
फीडबैक दें
Thoughts
Jokes